¡A GUARDAR LAS ESCRITURAS!

Leemos en el diario del Loco Lindo sobre el proyecto de ley de tierras enviado por Bonfatti a la Legislatura: "Las herramientas urbanísticas, como se dijo, pretenden esencialmente lograr una mayor oferta de suelo. En ese contexto se inscribe, por ejemplo, la exigencia a los responsables de emprendimientos urbanos de gran escala. Así, cuando las parcelas superen los 10 mil metros cuadrados, los propietarios deberán ceder “en forma gratuita” a los gobiernos locales “cómo mínimo un 10 % de la superficie resultante de los predios urbanizados”. 

En el mismo sentido se instrumenta el Derecho de Preferencia, que podrán ejercer provincia, municipios y comunas. De este modo, los gobiernos podrán identificar y delimitar -mediante resolución- áreas para la promoción del hábitat, y cuando dichas zonas sean objeto de operaciones entre particulares, será el Estado quien tenga preeminencia y prioridad en el momento de la compra... ".

Es una noticia que tiene como locos a algunos comentaristas que pasan por acá, que la meten en todos los post, aunque estemos hablando de los bigotes deMoreno.

Los tiene excitados, y se entiende en un punto: después de casi cinco años y medio de gobierno, llegaría el socialismo a Santa Fe, se vendría la reforma agraria y habría que guardar las escrituras.

Sin embargo lo que plantea el proyecto nos parece conocido, como si lo hubiéramos visto antes en otro lado.

A ver sí, pará, acá está: 

El proyecto al que se refiere La Nación lo pueden consultar acá, en la página del Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios; y nosotros lo comentamos en detalle en su momento en ésta entrada (de hace ocho meses), que pueden consultar para comprobar que lo que presentó Bonfatti en la Legislatura, es una absoluta copia.

Después de todo, la idea de que los countries y emprendimientos inmobiliarios cedan parte de sus tierras a los gobiernos, tan innovadora y revolucionaria no debe ser, si hasta se le ocurrió a Scioli, o por lo menos en la provincia de Buenos Aires hace rato ya que lo aprobaron:

Aunque ahora que vemos en detalle, en Buenos Aires los countries tienen que ceder tierras para viviendas sociales o infraestructura pública, cuando tienen más de 5000 metros cuadrados; y de acuerdo al proyecto que mandó Bonfatti, sólo tendrían que hacerlo cuando sean el doble de grandes, o sea cuando tengan como mínimo 10.000 metros cuadrados de superficie.

Lo cual nos plantea un interrogante: si el proyecto que mandó el gobierno provincial a la Legislatura es revolucionario (reiteramos: a estar por algunos comentarios recibidos en éste blog), ¿el que aprobó Scioli en Buenos Aires es directamente trotskista?

De todos modos, no deja de ser positivo que ahora al socialismo le preocupe el uso racional del suelo (aunque sin citar la fuente de la cual choreraron -lisa y llanamente- el proyecto), y poner coto a los emprendimientos inmobiliarios que van en desmedro de la necesidad de tierras para otros fines (viviendas sociales por ejemplo); porque sus antecedentes en el ramo (tanto en Municipalidad de Rosario, como en el gobierno provincial) no son muy alentadores al respecto.

Y si no nos cree, repasen éste viejo post donde se cuenta la historia del fideicomiso del Jockey club de Rosario para el desarrollo de un proyecto llamado Los Pasos, y lo que el ingenio socialista llama "convenios público privados para urbanizar"; un modelo de desarrollo urbano y uso del suelo, con finalidad social, estudiado en Cuba, sin ir más lejos.

Para saber lo que no hay que hacer, claro.