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Lo que ves en el mapa es la nueva zonificación
propuesta por la gestión Corral para el cálculo de la Tasa General de Inmuebles.
Esta iniciativa aprobada por la mayoría
automática del oficialismo radical aumenta por segunda vez en 6 meses de
gestión la TGI, y por cuarta vez desde que el FPCy S llegó al municipio
santafesino de la mano de los radicales.
Para aprender como se calcula la nueva tasa
municipal, primero buscáte en el mapa en que zona estás y empezá:
1. Multiplicá los metros cuadrados de tu terreno
por el valor que tiene asignado en el mapa la zona donde está.
2. Multiplicá los metros cuadrados edificados de tu vivienda por $
2518 (valor del metro cuadrado de la construcción sugerido por los colegios
profesionales).
3. Evaluá los servicios que tenés en tu barrio y
en tu casa, a saber: alumbrado público por columna o colgante, gas natural,
pavimento, cloacas, recolección de residuos, agua corriente. El coeficiente es
uno (1) si tenés todos, y va bajando progresivamente si te falta alguno.
4. Sumá el valor de 1. (metros cuadrados del terreno por el valor
de la zona en que está) más el de 2. (metros cuadrados edificados por $ 2518)
5. Multiplicá el resultado de la suma por el
coeficiente de servicios indicado en 3.
6. Multiplicá el resultado por 0,40.
7. El resultado obtenido multiplicálo por 0,625 y
dividílo por 1000.
Este último resultado será tu tasa de acuerdo con
el nuevo sistema.
Según sea tu caso en relación a lo que hoy estás
pagando (o sea si pertenecés o no al 68 % de los santafesinos que tendrán
aumento de la Tasa) sufrirás un incremento trimestral del 8 % acumulado y
progresivo hasta llegar al valor obtenido aplicando la formulita.
Pero atenti: ése valor nunca es fijo, dado que
está compuesto por variables tales como el precio del metro cuadrado de la
construcción, que fluctúa permanentemente.
Es decir y para que te quede claro: se viene el
aumento perpetuo de la TGI, a criterio del Intendente y sin intervención del
Concejo Municipal.
Y encima, como si fuese poco el quebradero de
cabeza que es entender como funciona (aunque no es tan difícil darse cuenta de
que nos están cagando) la ordenanza está mal hecha, porque incorpora un
artículo (que es el que establece los topes a la actualización) que luego lo
deroga en otra parte; y pese a los reclamos opositores, Corral la promulgó
igual con el argumento de que "para eso están los abogados de la Fiscalía
municipal, para interpretar las normas" (?).
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